En juillet et août de cette année, Velux a invité près de 100 personnes issues des domaines de l'architecture, de l'économie, du design et du journalisme, représentant douze pays, à séjourner quelques jours dans les maisons Living Places à Copenhague dans le cadre d'une expérience immersive. Les résultats de l'expérience démontrent qu’une architecture bien conçue, centrée sur la lumière naturelle, la qualité du climat intérieur et le confort fonctionnel, peut significativement améliorer la santé physique et mentale des habitants volontaires. 

Cette expérience s'est appuyée sur des années de recherche menées par le groupe Velux. Afin d'explorer l'avenir des bâtiments sains par des recherches approfondies, Velux initie et participe depuis plus de 20 ans à la création de bâtiments de démonstration dont plus de 30 ont déjà été réalisés à ce jour. Velux a également déjà accompagné scientifiquement plusieurs maisons modèles afin de mieux comprendre comment la conception des bâtiments influence le confort et la satisfaction des occupants. Parallèlement, la qualité du climat intérieur et ses effets sur le bien-être ont fait l’objet d’analyses approfondies. 

L’évaluation de la qualité de vie de Living Places Copenhagen a été réalisée grâce à 17 capteurs environnementaux stratégiquement placés dans les deux immeubles résidentiels, ainsi qu’à des questionnaires et des témoignages personnels des participants. Des éléments tels que la qualité de l'air, le confort thermique, la lumière du jour et le bruit ont été analysés. Par ailleurs, la perception des hôtes quant au confort fonctionnel des maisons a également été prise en compte : comment perçoivent-ils l’aménagement global, l'expérience communautaire et l'atmosphère ? Comment évaluent-ils leur satisfaction générale vis-à-vis des habitations ? 

Join Simon, designer et entrepreneur basé à Berlin, a participé à l'expérience et partage son ressenti : « L’une des fonctions les plus importantes de l’architecture, en particulier dans une zone résidentielle, est de faire entrer l'extérieur à l'intérieur. Cela se fait principalement grâce aux fenêtres, permettant à la nature de s’inviter dans la maison. Je trouve que cela a été très bien réussi ici ». « En tant que concept et expérience, Living Places a été un véritable succès, prouvant qu’il est possible d’améliorer à la fois le climat intérieur et le bien-être. », souligne Lone Feifer, directrice des bâtiments durables chez Velux. « C'est une avancée majeure pour intégrer les principes de Living Places dans d'autres constructions. Nous allons maintenant étendre le concept avec des partenaires pionniers. » 

Les premiers projets sont déjà en cours, notamment avec l'entreprise de construction néerlandaise BGDD (Bouwgroep Dijkstra Draisma) ainsi qu'avec le constructeur de logements HusCompagniet et le promoteur immobilier Thylander au Danemark (voir informations dans l’encadrement ci-dessous). 

Voici les cinq principales conclusions de l'expérience Living Places Living : 

1. Living Places peut inspirer et montrer comment construire de manière durable 
   En 2021, le groupe Velux a lancé un processus d'innovation ouvert pour la promotion de méthodes de construction plus durables et la décarbonisation des bâtiments. Le résultat, Living Places, montre qu'il est possible de réaliser des bâtiments plus durables et plus sains en utilisant des matériaux, des méthodes et des technologies standard qui sont déjà disponibles aujourd'hui.
    
2. Des bâtiments sains, bons pour les personnes et la planète, peuvent être obtenus grâce à une approche holistique davantage axée sur le confort, l'énergie et la durabilité. 
   L'engagement en faveur du bien-être des personnes et de l'environnement nécessite une approche globale des pratiques de vie et de construction durables, qui tiennent compte de l'ensemble du cycle de vie d'un bâtiment, de la conception à l'utilisation en passant par la construction. 
    
3. La conception de nos maisons peut avoir une influence considérable sur le bien-être et le mode de vie des habitants 
   Le logement est un élément important de la santé globale. Les individus passent 90 % de notre temps à l'intérieur. Selon le Baromètre Healthy Homes 2022 et le Baromètre Healthy Buildings 2024, un tiers des Européens sont toutefois exposés à au moins un risque lié à l'environnement intérieur, comme le manque de lumière naturelle, le froid, l'humidité ou le bruit. En effet, la manière de construire et d’habiter a un impact direct sur la santé physique et mentale. La conception d'une maison et le climat intérieur peuvent donc avoir une influence considérable sur le bien-être. Ainsi, plus de 70 % des hôtes de Living Places ont fait état d'une meilleure humeur, d'une détente accrue et d'une connexion avec la nature, tout en constatant des effets négatifs très limités. 
    
4. Le design de Living Places Copenhagen avec une lumière du jour optimisée et une ventilation naturelle a convaincu 
   Lors de l'essai, 83 % des clients ont préféré des pièces avec plus de lumière naturelle. De plus, 90% ont salué la simplicité d'utilisation des dispositifs de protection contre la chaleur et l'ombrage pour assurer un climat intérieur optimal. Des facteurs fonctionnels tels que le design, l'agencement, la température, l'éclairage et le climat intérieur peuvent avoir un impact direct et créer un sentiment de confort dans un logement. Ainsi, 85 % des clients de Living Places ont trouvé que les maisons répondaient parfaitement à leurs besoins fonctionnels pendant leur séjour. 
    
5. Living Places Copenhague a atteint un climat intérieur thermique de confort conforme à la norme européenne. 
   Au niveau conceptuel, Living Places a déjà été certifié comme ayant un climat intérieur de première classe. Les résultats obtenus pendant l'expérience de logement indiquent des « zones de confort » qui reflètent les performances réelles. En l'occurrence, la température intérieure des deux maisons se situait 89 et 90 % du temps dans la meilleure zone de la norme européenne (EN 16798-1:2019, catégorie I*) et, dans les deux maisons, 98 % du temps dans la zone de confort de la norme européenne (EN 16798-1:2019, catégorie II*). 

« Je connais le projet depuis que nous l'avons lancé en 2020. J'ai fait visiter cet endroit à plus de quelques milliers d'invités. Et puis essayer de vivre ici moi-même a été une expérience complètement nouvelle. J'étais ici avec ma famille, qui a beaucoup apprécié. Pour reprendre les mots de mon mari, je suis complètement stupéfaite de voir à quel point cela fonctionne », conclut Lone Feifer à propos de son expérience personnelle. 

Après une conclusion réussie de cette expérience, les bâtiments Living Places à Copenhague sont progressivement démantelés dans le but de réutiliser les matériaux utilisés. 

* Version suisse SN EN 16798-1:2019 : Évaluation énergétique des bâtiments - Ventilation des bâtiments - Partie 1 : Paramètres d'entrée du climat intérieur pour la conception et l'évaluation de la performance énergétique des bâtiments en ce qui concerne la qualité de l'air intérieur, la température, la lumière et l'acoustique. 

Informations de fond : Mise en œuvre et perspectives du concept Living Places 
En septembre 2023, le groupe Velux a conclu un accord de partenariat avec l'entreprise de construction BGDD (Bouwgroep Dijkstra Draisma) pour la première application du concept d'habitat durable aux Pays-Bas. Un an plus tard, le PDG de Velux, Lars Petersson, a inauguré le premier prototype de Living Places en dehors du Danemark, en présence de la reine Máxima des Pays-Bas. Un autre accord de partenariat a été conclu en 2024 avec HusCompagniet, la plus grande entreprise de construction de maisons dans les pays nordiques. Ce partenariat comprend le transfert de connaissances issues du processus de conception Living Places pour une application à grande échelle, visant la construction de maisons destinées à la population danoise en général. Velux a conclu un partenariat avec Thylander, une entreprise danoise majeure dans la gestion, le développement et les conseils immobiliers, qui prévoit la construction de 500 nouveaux logements locatifs à faible empreinte carbone selon les principes de Living Places. En parallèle, le projet Children's Living Places a été lancé en collaboration avec SOS Childrens Villages Denmark et d'autres partenaires. Afin de soutenir la reconstruction et la transformation du système ukrainien de protection de l'enfance, des complexes immobiliers seront construits sur trois sites selon le concept de Living Places. 

L’industrie de la construction est à elle seule responsable de 34% de la consommation mondiale d’énergie et de 37% des émissions mondiales de CO₂. Le dernier rapport du Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat (GIEC) des Nations unies indique d’ailleurs clairement qu’il est urgent que le secteur de la construction, en particulier, augmente sa contribution en faveur de la protection du climat.¹ L’une de ces solutions est désormais expérimentée à Copenhague. Dans son projet de construction Living Places, Velux montre qu’il est possible de construire des logements avec une empreinte carbone de seulement 3,8 kg de CO₂ par m2 et par an.

L’empreinte carbone d’un bâtiment construit selon le concept Living Places est ainsi trois fois moindre que celle des normes du marché, tandis que le climat intérieur est trois fois plus sain. Sur la base de la norme Active House, les logements Living Places répondent ainsi aux exigences de la classe 1 en matière de climat intérieur et réduisent considérablement l’empreinte carbone du bâtiment – ces deux critères étant mesurés sur tout le cycle de vie d’un bâtiment

« Puisque nous faisons partie d’un secteur responsable d’une grande partie des émissions de CO₂ dans le monde, nous souhaitons assumer la responsabilité de construire de manière plus durable. Ce projet nous permet de montrer ce qui est déjà réalisable aujourd’hui », déclare Tina Mayn, vice-présidente exécutive, Produits et innovation, du groupe Velux. « Living Places montre qu’avec la construction de bâtiments durables et sains, nous sommes à la fois en mesure de relever les défis climatiques de notre branche et d’améliorer la santé des gens. N’oublions pas que nous passons 90% de notre temps à l’intérieur. Il est donc essentiel d’avoir un climat ambiant sain dans notre maison. »

Cinq principes de base pour un habitat durable et sain
Living Places est à la fois un concept théorique et un projet de construction concret, basé sur une analyse complète du cycle de vie. Ce projet développé par Velux, EFFEKT Architects, Artelia Engineers et Enemærke & Petersen est issu de l’initiative architecturale Build for Life lancée en 2021. Il explore de manière interdisciplinaire à quoi pourrait ressembler une architecture du futur préservant les ressources. L’initiative s’inscrit dans la stratégie de durabilité Velux et reflète l’engagement du fabricant de fenêtres de toit à inspirer en continu l’architecture et l’industrie du bâtiment grâce à de nouvelles impulsions et des idées novatrices pour le développement de bâtiments durables et sains.

Le concept derrière Living Places repose sur cinq principes de base : Les bâtiments doivent être sains pour les personnes et le climat, simples, ajustables, extensibles et doivent pouvoir être partagés. Cette approche flexible peut s’appliquer à n’importe quelle maison, commune ou ville, de la construction neuve à la réutilisation adaptative. Elle doit être à l’origine de la création de bâtiments abordables. Pour chacun de ces cinq principes de base, le concept compare les normes du marché et documente les améliorations en matière de durabilité et de santé des locaux à partir de ses propres modèles.

« Living Places est venu dépasser nos attentes. Les résultats de ce projet de construction exceptionnel sont la preuve que nous n’avons pas besoin d’attendre les technologies du futur pour construire des bâtiments plus durables. Nous avons déjà les matériaux, les solutions et les connaissances pour y parvenir. Nous devons seulement les rendre possibles et les diffuser. J’espère que nous inciterons le secteur de la construction à marcher dans nos pas », déclare Lone Feifer, directrice de la construction durable du groupe Velux.

Copenhague, capitale mondiale de l’architecture en 2023
La construction de Living Places à Copenhague constitue la première expérience concrète et accessible au public de ce concept. L’installation temporaire est située sur le site d’une gare de marchandises désaffectée dans la capitale danoise. L’ancien quartier industriel de Jernbanebyen est en pleine mutation urbaine. Il offre donc un cadre idéal pour discuter des formes de logement durable et de l'architecture du futur. Les bâtiments comprennent cinq pavillons ouverts et deux résidences terminées, entièrement fonctionnelles et équipées. L’équipe de planification suit un concept détaillé de couleurs et de mobilier pour l’équipement des maisons. Un concept qui mise aussi pleinement sur la durabilité et comprend des matériaux, textiles, couleurs, meubles et accessoires sélectionnés.

Le site de Living Places sera ouvert aux visiteurs du 22 avril à la fin novembre 2023. Dans son rôle de partenaire officiel du Congrès mondial d’architecture de l’UIA, qui aura également lieu à Copenhague en 2023, Velux accueillera un certain nombre d’événements et de tables rondes à cette occasion. En 2023, Copenhague est la capitale mondiale de l’architecture.

¹  UN Global Building Alliance Status Report 2022

Le Groupe Velux et BayWa r.e. annoncent aujourd'hui la conclusion d'un accord novateur portant sur un double site qui permettra d'alimenter les activités européennes du premier fabricant mondial de fenêtres de toit en électricité 100 % renouvelable d'ici à 2024. 

Les contrats d'achat d'électricité (PPA – power purchase agreement) permettront le développement de deux nouveaux parcs solaires à Gerena et Alhendín, dans le sud de l'Espagne. Le parc d'Alhendín comprend la première installation de la technologie innovante Agri-PV de BayWa r.e. en Espagne, qui permettra aux cultures de plantes de pousser entre les panneaux solaires. 

Mettre en ligne davantage d'énergies renouvelables 
Raccordées au réseau en 2023 et 2024, les deux installations produiront chaque année 167 GWh d'électricité renouvelable pour Velux, soit l'équivalent de la consommation électrique d'environ 45 000 foyers européens. 80 % de l'électricité totale produite par les installations sera générée grâce aux PPA conclus avec Velux. Le nouveau PPA réduira l'empreinte carbone de Velux d'environ 40.000 tonnes de CO2e provenant des opérations et activités européennes de la société sur une base annuelle. 

Commentant le projet, Lars Petersson, CEO du Groupe Velux, a déclaré : « Velux a toujours eu pour objectif d'apporter la lumière du jour dans la vie des gens, et maintenant nous sommes très enthousiastes à l'idée d'appliquer l'utilisation de la lumière du jour, ou plus précisément l'énergie solaire, pour décarboniser nos opérations avec des énergies renouvelables dans les années à venir. Dans notre entreprise, nous nous sommes engagés à lutter contre la crise climatique et à faire preuve d'un leadership durable. Avec cet accord, nous sommes en bonne voie pour atteindre notre objectif de réduction de 100 % de nos émissions d'ici à 2030. » 

Une symbiose pionnière entre plantes et soleil 
Environ 10% du parc solaire d'Alhendín sera une installation Agri-PV, une nouvelle application solaire qui combine la production d'énergie et la production alimentaire, dont BayWa r.e. est un pionnier et un leader. Cette installation sera spécialement conçue avec des rangées de panneaux plus hautes et plus espacées pour permettre la poursuite des activités agricoles et le passage de machines agricoles modernes entre les rangées de panneaux. Les modules photovoltaïques seront également utilisés pour recueillir l'eau de pluie, ce qui aidera l'agriculteur à gérer les risques permanents posés par le changement climatique et les sécheresses dans une région très sèche. 

Ce PPA est à l'avant-garde du concept de symbiose des centrales solaires - un concept intégrant la production d'énergie solaire avec la nature et la communauté pour un bénéfice mutuel. Le développement des centrales d'Alhendín et de Gerena comprendra un plan global et une série de mesures communautaires et environnementales qui amélioreront la biodiversité locale et favoriseront la participation de la communauté. 

Pour s'assurer que les parcs donneront toujours la priorité à l'environnement et aux communautés locales, BayWa r.e. s'associera à des universités voisines, à savoir l'Universidad Autónoma de Madrid et l'Universidad de Córdoba, pour former un groupe de recherche interdisciplinaire dont les résultats serviront à élaborer une stratégie complète et adaptée au site. 

« Ce projet est tout à fait passionnant, car il incarne parfaitement les synergies entre la nouvelle génération solaire, l'Agri-PV, les partenariats communautaires et la biodiversité. Il souligne également notre profond engagement envers les initiatives de durabilité, a déclaré Matthias Taft, PDG de BayWa r.e. Les grandes entreprises telles que le Groupe Velux jouent un rôle crucial dans la lutte contre le changement climatique et peuvent changer la donne en ouvrant des voies et des solutions plus durables. Faire progresser la transition énergétique des entreprises est une priorité pour nous. C'est donc une étape importante pour BayWa r.e. d'aider le Groupe Velux à atteindre ses objectifs en matière d'électricité renouvelable avec ces PPA. » 

Contribuer à la réalisation de l'engagement historique du Groupe Velux en matière de capture du carbone 
Une fois connectées au réseau, les nouvelles fermes solaires permettront à Velux d'atteindre son objectif 2030 de réduire de 100 % les émissions provenant de ses propres opérations et activités. Cet objectif s'inscrit dans le cadre de la stratégie de développement durable 2030 de l'entreprise, qui s'est engagée à prendre des mesures en faveur du climat et de la nature. L'engagement comprend également des objectifs visant à capturer son empreinte carbone historique depuis sa fondation en 1941 et jusqu'en 2041 grâce à des projets de conservation des forêts avec le Fonds mondial pour la nature (WWF) et à réduire de moitié les émissions de sa chaîne de valeur d'ici à 2030. 

Schneider Electric, le principal conseiller en matière d'achat d'énergie renouvelable par les entreprises au niveau mondial, a aidé Velux à sélectionner les projets et à les négocier. 

Le prix IMD-Pictet Sustainability in Family Business Award récompense l’excellence en matière de durabilité dans la sphère des entreprises familiales, contribuant à inspirer un impact positif dans des domaines comme le changement climatique, la décarbonisation et la circularité, l’intendance, l’impact positif, l’innovation ou encore la diversité et l’inclusion. 

Composé d’anciens lauréats et d’experts en durabilité, le jury indépendant a été impressionné par l’ambition tournée vers l’avenir, les succès démontrables et la cohésion de la stratégie durabilité 2030 du Groupe Velux, qui comprend notamment l’objectif audacieux d’atteindre la neutralité carbone au sein de l’entreprise au moment de son centenaire en 2041. Les efforts de l’entreprise en matière de circularité ont également été salués. 

« Aujourd’hui, la durabilité joue un rôle central pour toutes les entreprises, mais le Groupe Velux et sa famille propriétaire ont ouvert la voie depuis des décennies en adoptant une approche responsable et bienveillante des affaires. Notre jury d’experts indépendants a été fortement impressionné par l’ambition et l’action du Groupe Velux, mais aussi par la manière innovante, tangible et globale dont il intègre la durabilité dans ses activités, ses valeurs ainsi que sa stratégie », déclare Jean-François Manzoni, président d’IMD. 

« C’est un grand honneur de recevoir ce prix, qui est la reconnaissance du travail de transformation que nous effectuons pour rendre notre propre activité plus durable et pour réduire l’impact de nos activités dans le monde, tant par le passé que dans le futur. En notre qualité d’entreprise familiale et de fondation, nous sommes dans une position privilégiée pour agir davantage que la plupart des entreprises. Il nous tient à coeur, à nous et à nos propriétaires, de faire non seulement ce qui est bon pour les affaires mais aussi pour la planète. Au cours de processus, j’espère vraiment que nous inspirerons d’autres entreprises à faire de même », déclare David Briggs, CEO du Groupe Velux. 

« Le Groupe Velux fait office de pionnier de la durabilité des entreprises et du leadership responsable. Nous sommes très heureux que le prix 2021 reconnaisse ce modèle à long terme pour d’autres entreprises familiales. Nous espérons que cet exemple inspirera d’autres changements positifs et suscitera des idées novatrices dans l’ensemble du spectre des entreprises familiales », déclare Rémy Best, associé du groupe Pictet. 

Le prix a été remis au Groupe Velux lors d’une cérémonie à l’IMD à Lausanne. Le trophée est fabriqué à partir de matériaux recyclés en forme de feuille d’arbre et symbolise l’extension du totem reliant le ciel et la terre. Il est l’œuvre de Chopard, une entreprise familiale d’horlogerie et de joaillerie de luxe fondée en 1860. 

À propos de l’IMD-Pictet Sustainability in Family Business Award 2021 
IMD et Pictet ont créé le Sustainability in Family Business Award en 2019 afin d’encourager et d’aider les dirigeants et les organisations à agir pour le bien sur la planète. Les entreprises familiales figurent parmi les plus proactives dans ce domaine, car elles sont plus enclines à adopter une approche à long terme.